Economía La ARCA bonifica el 100% de la cuota a monotributistas que posean propiedades en alquiler  La Agencia de Recaudación y Control Aduanero ( ARCA), que reemplazó a la Administración Federal de Ingresos Públicos (AFIP) en noviembre de 2024, implementó una serie de modificaciones en el Régimen Simplificado para Pequeños Contribuyentes (monotributo). Estas nuevas disposiciones impactarán a millones de contribuyentes a lo largo de todo el 2025.
Estos cambios en el monotributo 2025 buscan facilitar el cumplimiento fiscal e incentivar la formalización de actividades económicas. Entre las modificaciones más relevantes se incluyen la recategorización semestral, nuevas formas de pago con billeteras virtuales y criptomonedas, además de la bonificación del 100% en la cuota para ciertos monotributistas con propiedades en alquiler.
Quiénes dejan de pagar el monotributo en marzo de 2025
A través de la Resolución 5546/2024, ARCA dispuso una bonificación del 100% en la cuota del monotributo para ciertos contribuyentes. Esta medida aplica a monotributistas que posean propiedades en alquiler y cumplan con requisitos específicos.
Podrán acceder al beneficio aquellos que:
Hayan adherido al Régimen Simplificado exclusivamente para desarrollar la locación de hasta dos inmuebles.
Registren sus contratos de alquiler en el Registro de Locaciones de Inmuebles (RELI).
Para obtener la bonificación, es necesario completar un trámite en línea:
Ingresar al Portal del Monotributo con clave fiscal y seleccionar “Modificación locador de hasta 2 inmuebles – Beneficio Ley 27737”.
Indicar el período a partir del cual se solicita la exención.
Acceder al Sistema Registral y seleccionar la actividad “681098 – Servicios inmobiliarios realizados por cuenta propia con bienes propios o arrendados”.
Declarar el inmueble y su ubicación en la sección “Registro Único Tributario”, asignando destino comercial “Alquiler”.
Asegurar que los contratos de alquiler estén inscritos en el RELI dentro de los primeros 15 días posteriores a la firma del contrato.
Requisitos para no pagar el monotributo en 2025
Los monotributistas que busquen acceder a la bonificación deben cumplir con estos criterios:
Registrar los contratos de alquiler en el RELI en tiempo y forma.
Estar inscriptos como monotributistas en la actividad de alquileres.
No poseer más de tres propiedades.
No superar los ingresos máximos de la categoría K, que en 2025 es de $82.370.281,28.
Escalas del Monotributo 2025
Las escalas vigentes para este año son:
Categoría A: $7.813.063,45
Categoría B: $11.447.046,44
Categoría C: $16.050.091,57
Categoría D: $19.926.340,10
Categoría E: $23.439.190,34
Categoría F: $29.374.695,90
Categoría G: $35.128.502,31
Categoría H: $53.298.417,30
Categoría I: $59.657.887,55
Categoría J: $68.318.880,36
Categoría K: $82.370.281,28
Montos a pagar según la categoría
Cada categoría tiene un valor asignado en 2025:
Categoría A: $32.221,32
Categoría B: $36.679
Categoría C: $42.951,26
Categoría D: $55.047,33
Categoría E: $77.946,73
Categoría F: $98.096,95
Categoría G: $149.836,63
Categoría H: $340.061,68
Categoría I: $626.993,55
Categoría J: $759.420,03
Categoría K: $1.050.323,75
Bae Negocios
Lunes, 3 de marzo de 2025
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